租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。但是涉及到物，总会产生一些纠纷。那么，在租赁合同期间发生纠纷应该去哪里解决呢？这篇文章就租赁合同纠纷管辖法院进行讲解。

　　一、租赁合同纠纷管辖法院

　　合同纠纷案件的管辖，既涉及法定管辖，也涉及协议管辖的问题。

　　为此，我国《民事诉讼法》第２４　条就合同纠纷案件的法定管辖作出了明确的规定，即因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖；而《民事诉讼法》第２５条则就合同纠纷案件的协议管辖作出了相应的规定，即合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

　　二、租赁合同的特征

　　1、租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。

　　在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。

　　2、租赁合同是双务、有偿合同。

　　在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的。

　　3、租赁合同是诺成合同。

　　租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议合同即告成立。

　　以上就是小编整理的关于租赁合同纠纷管辖法院的相关内容，希望当事人在发生纠纷时，能够有所帮助。租赁在一定程度上可以最大程度的促进物的使用，节约国家资源。但是物权是一个很敏感的话题，涉及到物就会发生很多纠纷。因此，在租赁合同发生纠纷时，要提交法院进行解决。