仓储合同中存货人可能面临哪些违约责任？

　　仓储合同中存货人可能面临的违约责任包括存货人没有对仓储物进行包装，存货人没有交付仓储物，逾期储存，储存期满不提取仓储物等。法律快车小编为您详细介绍存货人的违约责任。

　　仓储合同中，存货人的违约责任主要有：

　　一、存货人没有按合同的约定对仓储物进行必要的包装或该包装不符合约定要求，造成仓储物的毁损、灭失，自行承担责任，并由此承担给仓储保管人造成的损失。

　　二、存货人没有按合同约定的仓储物的性质交付仓储物，或者超过储存期，造成仓储物的毁损、灭失，自行承担责任。

　　三、危险有害物品必须在合同中注明，并提供必要的资料，存货人未按合同约定而造成损失，自行承担民事和刑事责任，并承担由此给仓储人造成的损失。

　　四、逾期储存，承担加收费用的责任。

　　五、储存期满不提取仓储物，经催告后仍不提取，仓储人承担由此提存仓储物的违约赔偿责任。

　　7、

　　这些是二手房合同中必不可少的条款

　　二手房具有价格较低的优势，比较受到青睐，但同时也会带来许多问题。买卖二手房合同，都会签订二手房合同，那么怎么拟定二手房合同呢？二手房合同必不可少的条款包括哪些？接下来由小编在本文整理介绍相关内容。

　　二手房买卖合同必不可少的条款

　　1、买卖双方的相关信息

　　这里主要是明确买卖双方的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况；双方应向对方做详细清楚的介绍或调查；应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。

　　2、房源的相关信息

　　这里应写明房源位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况；同时还要写明房屋产权归属(要与第一条衔接)；原售房单位是否允许转卖；是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵；是否有私搭乱建部分；房屋的物业管理费用及其他交费状况；房屋相关文书资料的移交过程。

　　3、房屋价款及付款方式等

　　这里也是很主要的内容，主要写明总价款；付款方式；付款条件；如何申请按揭贷款；定金；尾款等。

　　4、履行期限、地点、方式等

　　这里主要写明交房时间；条件；办理相关手续的过程；配合与协调问题；双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务；各种税费、其他费用如何分摊；遇有价格上涨、下跌时如何处理。

　　5、违约责任

　　这里主要说明哪些系违约情形；如何承担违约责任；违约金、定金、赔偿金的计算与给付；在什么情况下可以免责；担保的形式；对违约金或定金的选择适用问题。

　　6、解决争议的方式

　　这里主要约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式，需要注意的是，如果双方同意采用仲裁的形式解决纠纷，应按照我国《仲裁法》的规定写清明确的条款。

　　7、合同生效条款

　　双方在此约定合同生效时间；生效或失效条件；当事人不能为自己的利益不正当地阻挠条件成就或不成就；生效或失效期限；致使合同无效的情形；几种无效的免责条款；当事人要求变更或撤消合同的条件；合同无效或被撤消后，财产如何进行返还。

　　8、合同中止、终止或解除条款

　　按照《合同法》第六十八条、第九十一条、第九十四条之规定，合同当事人可以中止、终止或解除房屋买卖合同。有必要在此明确约定合同中止、终止或解除的条件；上述情形中应履行的通知、协助、保密等义务；解除权的行使期限；补救措施；合同中止、终止或解除后，财产如何进行返还。

　　9、合同变更与转让的条件

　　在此约定合同变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。

　　10、附件

　　在此说明本合同有哪些附加条件及附件的效力等。

　　其实二手房买卖合同的必备条款，跟其他的购房条款具有一定的相似性，都必须要有交易双方的基本信息、房屋及产权信息、交易方式与付款方式、履行期限及违约责任等等的条款，要保证各条款真实有效且要明确具体。